TED KOCAELİ KOLEJİ yerleşkesi için yer seçimi yapılırken; bir sanayi kenti olması nedeniyle hava kirliliği sorunu olan Kocaeli'nin havası en temiz mevkii tercih edilmiştir. Ayrıca yerleşkenin şehrin gürültü ve karmaşasından uzak olmasına özen gösterilmişolmasıyla beraber öğrencilerin okulun kapısından çıkar çıkmaz kafe, sinema ve benzeri eğlence yerlerinin ortasında kalmamaları için özellikle böyle bir yer seçimi yapılmıştır. TED Kocaeli Koleji 18.087,60 m2 arsa alanı üzerinde kurulmuş olup, 14.287,80 m2 kapalı inşaat alanı ve 12.987,77 m2 peyzaj alanı bulunan yerleşkede aşağıdaki birimlerin yer alması planlanmıştır.» Yarı olimpik kapalı yüzme havuzu,» Kapalı spor salonu - 141 seyirci kapasiteli,» Konferans Salonu (çok amaçlı) – 286 seyirci kapasiteli eğitim bloğu yemekhanesi ve anaokulu yemekhanesi ayrı olacak şekilde 2 adet yemekhane,» Açık çok amaçlı spor sahası, (basketbol,tenis,voleybol vb.)» Açık mini futbol sahası ve badminton sahası,» Görsel sanatlar atölyesi,» Fizik - kimya laboratuvarı,» Fen matematik atölyesi,» Teknoloji tasarım atölyeleri,» Anaokulu özel oyun grupları,» Jimnastik spor salonu,» Cam seramik atölyesi,» Dans atölyesi,» Organik meyve ve sebze yetiştirme alanları,» Engelli öğrencilere uygun kolay ulaşım, (4 adet engelliasansörü )Yukarıda ayrıntılı özellikleri verilen yerleşkede tüm sınıflar doğal ışık alacak şekilde tasarlanmış olup, öğrencilerin güvenliğini sağlamak amacıyla teknik hacimler eğitim bloğundan tamamen ayrı tutulmuştur.